房主坚决不同意,这种情况我是违约吗?需要给他违约赔付金吗?

合同里答应替房主还贷解押,现在我是买方改变主意想自己拿利息让第三方垫付,因为这样更安全,房主坚决不同意,说我是违约,这种情况我是违约吗?需要给他违约赔付金吗?