谁比较了解二手房的税费怎么计算

你好,契税:契税=房屋总价×税率,面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%。面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%。交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。