现在的电梯房顶楼房子有防热层吗？

10年以内的新房都有，不过每年新建的小区质量越来越好，品质社区高档小区上市公司的建筑质量都非常好，总得来讲肯定每个楼层的都有每个楼层的优势的， 看个人的喜欢爱好不同吧，年龄大了喜欢一楼带小院的，有的人恐高喜欢中低楼层，有的人喜欢视野好，喜欢高楼层

顶层的话,主要是没有上面的吵扰,又可以使用到天台,增加使用面积。至于所谓防漏防热问题,现在住房基本不会有问题防热方面都是有隔热层和隔热材料。防漏方面也是会有相应的。不利的因素是坐电梯上下楼不方便。一旦电梯故障或停电,上下楼就很不方便。以及平时等候电梯的时间会相应比较长。所以如果先择高层顶楼,关键是看户数和电梯数,以及是否有高层快速电梯的配置。

现在的房子基本会做隔热层的，是专门的隔热材料和设计，如实在不放心，买顶楼的可以在上面种些绿化，天台空间几乎都是上面顶楼的业主使用。

楼和底楼的房屋特点比较鲜明,且一般情况下售价低于其他楼层。相比较而言,顶楼更适合年轻人,底楼更适合老年人。具体如何选择,还需要结合自身情况而定。那么顶楼和底楼,是否值得购买?

说实话，顶楼有防热层也没有太大用处，还是比其他楼层热！

现在的新盘是有的，老小区是没有的