我老婆名下有一套房子。没写我的名字 还可以再买一套房子吗？算二套房吗？

购房资质：1、广州市户口已婚人士限购2套，2、广州户口单身（包含离异）限购1套，3、外地户3年社保或税单变5年。 贷款方面：1.无房无贷（过）者：首付最低3成 2.无房有贷款记录者：首付最低4成 3.有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成 4.首套未还清者：首付最低7成 5.有房购买非普通商品房：首付最低7成

购房都是以家庭为单位，您爱人名下已经有一套，你在买属于家庭的二套（因为购房时需要提供身份证结婚证，以及对方名下房产的信息），所以您在买属于二套，贷款成数和契税都按照二套来算， 最简单的办法就是您和您爱人办个离婚，房子写您名下，

1、已经等级结婚了的就算 2、夫妻间只有有房子就算首套房 3、再购买就属于二套房，不管任何一方购买 4、如果没有登记结婚，只是同居就不算

婚前买的话，贷款没有还清，现在买一套算是第二套的呢，现在买房都是以家庭为单位的，然后您这边如果和您爱人离婚了去买就是首套了

购房都是以家庭为单位，您爱人名下已经有一套，您在买属于家庭的二套，因为购房时需要提供身份证，结婚证。除非您和你爱人离婚

一，要看你所在的区域有没有限购 二呢，就是你老婆买房是都属于婚前财产， 三呢，如果不懂，可以咨询我185-6525-1615

如果你们已经领取结婚证了，并且户口本、征信系统都已经显示已婚的，再买一套就属于二套。如还未领取结婚证，用你个人名字买就属于首套。

是以家庭为单位，以郑州为例，一个家庭单位，只能有两套房子，如果有一套，那么还可以再买一套，但首付和税费会高那么点。

算第二套，看是哪座城市的，有些城市房贷还清了再买算首套，比如深圳的还清了，有房贷记录再买也会提高首付比例

如果没领结婚证，而且自己有购房资格的话，是算首套，首套二套是以家庭为单位算的，跟房子在谁名下没有关系