我有个板房租给对方做小吃,现在市政府规定取消所有板房,造成他没地方做小

我有个板房租给对方做小吃,现在市政府规定取消所有板房,造成他没地方做小吃了,他说我当时租给他时候口头承诺他这个板房能保证他一直用做小吃。现在他还有两个证人证明我当时承诺他了。现在他要求我赔偿他以前的租金和设备钱。这个我需要赔偿他的租金和设备钱吗