租赁合同争议咨询

去年6月与房东签订了商铺租用合同。现合同未到期,为了不减少房东的利益损失,帮房东找到新承租人。前几天,房东跟新承租人签订了租用合同,但签订日期是在我合同到期前两个月。本来和新承租人已商定好未到期的租金和转让金问题,但事实上协议还未签订。现在房东将房子签了,还执意不退剩余的房租。因为现在新承租人的房租是现在起算,不是两月后,这样就不必要附剩余房租了。房东不退房租,新承租人不必要交了。这样我少了两个月的房租,期间房东没有任何损失。现在,我房租未到期,还未转让,房东就签了他人,还联合新承租人和中介一起劝说说早点搬离,请问这到底是谁的责任。 收起