高分求救！紧急！咨询一个关于房屋租赁合同问题...求懂行的高人解答...

2006年3月李某有位于某市新城区门面房（五层）一处（该房屋建造在集体所有权的土地上，没有房屋产权证），已租赁给王某用于生活居住，租赁期限五年，租金30000元每年。2007年3月，王某经过李某同意，与张某签订《房屋租赁合同》，约定：1、现经李某同意，房屋转租给张某；2、租赁期限十五年，即2007年3月至2017年3月；租金标准为租金每年50000元；3、张某在不破坏原装修的情况下，对一楼重新装修，在不破坏主体墙体的情况下，在二楼扩建一间；等等。李某表示认可该合同。合同签订后，2007年5月王某将诉争房屋实际交付给张某，张某向王某支付了租金50000元，亦对此房进行了装修、整改、筹备经营旅店。同年8月1日，张某由于无消防鉴定，无公安机关的特种行业许可证，被公安机关下达了《限期整改通知书》，决定限期整改七天。同年8月9日，经市公安局新城分局消防科出具《消防安全检查意见书》，同意其开业。但张某要求李某、王某提供该房屋产权证书，未有得到。张某以此为由，一直居住。2009年10月，张某以李某、王某没有向其提供诉争房屋的产权证书而被公安机关限期整改，致使旅店不能正常经营为由诉至法院，请求法院判令：1、解除《房屋租赁合同》；2、判令李某、王某返还房屋租赁费50000元；3、判令李某、王某赔偿其装修费用30000元；4、判令李某、王某承担本案诉讼费用。本案如何处理？ 秀芝 收起