买了一个小区房子，当时小区刚交付，房证没办下来，跟房东签了买卖合同，等房证下来过户，现在房证下来了，房东又不愿意签字过户，现在该怎么办？求大神

呵呵，首先批评你几句，没有房产证你也敢买呀，你现在就是去找该房子业主的证明，尤其是买房过户证明，没有的话，不受法律保护，后果自己去想，有的话，求律师诉讼请求

首先先协商；如果是通过中介，中介有责任要帮您解决；实在协商不了，可以走法律程序；要看您是私下还是通过中介的，有没有交过定金，做没有做过定金公证；

首先要先给跟房东协商，如果房东不愿意，可以同房产公司人员一起像房东索取双倍违约金!() 谢谢！

您应该是用购房合同签的吧 这样房主不卖属于房主违约 您可以要求赔偿双倍定金

如果通过中介购买的，签有3方有法律效益合同中介可以作为证人。走法律程序。

这种情况只能上述了！！

只能够和房东商量了

按合同办事，合同有法律效果，

如果合同正规按照合同打官司，追究责任

有交定金吗？