集资房,开发商以个别用户不交水电费.物业费为由,我想问的是开发商触犯了那些法律,户主们怎么维权

集资房,因开发商加盖楼层迟迟不办一水一电!开发商的物业代收电费每度1.1元。已经快2年了,每个月头几天还停电。开发商以个别用户不交水电费.物业费为由,不办一电一户。至今加盖还没建成。我想问的是开发商触犯了那些法律,户主们怎么维权