第二套房办理房产证需要交纳哪些费用?

第二套房办理房产证需要缴纳以下费用:1、契税2、购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税根据买卖双方户口本上地区指定地点,有些地方为普通住宅,有些地方为非普通住宅。3、土地出让金4、房屋交易手续费5元/平米。6、工本费7、评估费8、按揭费八个工作日解除抵押情况大致如下:1、抵押贷款的房产保险费:房屋评估总额×1%;2、贷款服务费:建筑面积×3元/㎡;3、保险费:建筑面积×0.04%×贷款年限;4、公证费:建筑面积×3‰×贷款期限;5、律师费:办理房屋抵押预告登记手续;6、按揭费:银行收取工本费、其它费用。 收起