第二套房办理房产证需要交纳哪些费用?
其他答案
你好,据我所知,第二套房办理房产证需要交纳: 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用。
2018-04-01 09:40
来自北京市
赞(3)点赞赞(3)举报
二套房办理房产证需要缴纳1.测绘费:0.36元/平方,买方;80元,买方(以家庭为单位);80元,买方。2.总价:住宅面积在90平方米以下的,契税为成交总额的1%,90平米-144平米的,契税为成交总额的3%,144平米以上的,契税为成交总额的4%。如果是贷款购买144平米以上,则契税为成交总额的3%。如果是商品房,则按照成交总额乘以1.05系数确定征收差额就是成交总额乘以1.05系数,若为非普通 展开
1.契税:普通住宅1.5%,非普通住宅3%,买家缴纳房屋总价的3%。营业税:个人转让普通住宅(容积率在1以上)或超过144平方米的普通住宅对外销售的,免征增值税。2.土地出让金:(成交价-原购入价)*20%;4.印花税:二手房的买卖双方各交0.05%
二套房办理房产证需要缴纳以下费用，1、契税:面积在90平米以上下的缴纳契税为总房款的1.5%;面积在140平米以上的,缴纳契税为总房款的3%;2、营业税:(现售房未满5年)的交易费为房款的5.6%;3、个人所得税:(现售房已满5年)的交易费为房款的2%;4、交易手续费:按各区具体规定,由买卖双方协商确定。
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.55%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款 展开
第二套房办理房产证的费用:1、契税1%，2、印花税0.05%，3、交易手续费3元/平米(面积*0.05-100%)，4、交易登记费80元，5、个人所得税1%，
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
