买了小产权房,房主反悔,以女方没签字为由要回房子

小产权买卖不受法律保护，非本村集体成员不能买卖，女方未签字，因为在《中华人民共和国合同法》第一章第四条规定当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，很明显这个房子是属于共同财产，所以只要是其中的一个不同意出售该房，那么就不能生成有效合同，建议尽早协商退回房款，对买房不利

小产权房对买方不利。