关于开发商不给办理房产证

本人在辽宁省沈阳市有一套住房,贷款买的,银行贷款以还清,现在开发商不给办理房产证,自交房以有两年零七个月,请问有什么办法可以让开发商办理房产证或者我现在可以选择退房吗?