顶楼漏水几率大吗（来自全国沣景苑小区）

顶楼漏水问题肯定是存在的，但如果楼盘品质较高，用的防水材料较好，一般还是不会，如果楼盘品质不好，又不做好防水的话那肯定和品质好、防水好的要容易漏点。

顶楼漏水问题，主要看开发商这边，小开发商的工程质量不好说，大开发商的项目工程还是可以的，有问题随时可以咨询小唐

根据小区建筑质量，年代不同，渗水会有不同，有的楼体顶层上部会有防护层，基本就不漏水了，普通楼体上3-5年内不会，年代久了，就会有点了

这个其实要看楼盘的质量和开发商的认可度，好的开发商做出来的小区，质量会很过关，而且对楼盘的保养也会很用心，所以不用担心，但是不过硬的开发商就不能保证了，我说的很通透的，希望可以帮到您。

几率不大，一般封顶都会先铺设防水设备，再用混凝土盖上，上面再铺设防晒设备，顶楼好处是噪声少，无干扰，视野阔，坏外夏热冬冷，不过和其他楼层温度相差不会太大，另一个是供水设施

2000年以后顶板技术都比较成熟，只要不是太差的建筑公司，都会把防水做好，但即使做得再好，建筑也有老化的时候，所以，即使现在不漏，你能保证30年后依然不漏？

顶楼漏水机会大，因为顶楼长期积氺，防水做得不好肯定容易漏水，本人建议最好不好选择顶楼，除非房子很便宜。

个人建议如果有选择最好不要选顶层，不可控因素太多。我是房产的置业专家吴丽群，已成功为800位客户提供购房服务。您有买房置业需求，可以向我咨询，我将竭诚为您服务。

像在呼和浩特的新城区一些老房子都做了改造 不存在漏雨漏水的问题

如果是老房子板楼几率大，10年后的新房子还好