顶楼漏水几率大吗（来自全国沣景苑小区）

要看开发商的实力，要是有实力的开发商建筑的楼房顶层是不会漏水的，比如孔雀城开发商在固安深耕了14年没有漏水现象，所以买房首先考虑大开发商，大开发商用料标准都是复合国家标准的，大开发商建筑楼房的质量不用质疑。

你好 我是小区专家屈佳凤 关于顶层的房子是否会漏水这个问题 在成都顶层的房子漏不漏水，我们都是从房子建筑品质和年代来判断，一般漏水的还是很少的，如果考虑买二手房买顶层的，最好了解业主装修年代，是否有做防水，一般情况下 顶层的房子装修时 业主都会要求做防水 买二手房时 如果不放心 也可以自己再做一次

您好！按照现在的建筑质量一般不会漏水，除非建筑年代长，或开发商资质比较差可能会出现漏水的现象！建议买房时多检查和观察一下，房屋是否存在问题！希望可以帮助到您，有什么需要了解随时联系我！有需要在环京区域购房，随时向我咨询！

你好，我是小区专家杨政，很高兴为你解答： 一般顶层的房子漏不漏水，主要取决于房子建筑品质和年代，一般漏水的还是很少的，如果考虑买二手房买顶层的，最好了解业主装修年代，是否有做防水，或者干脆自己装修前做一次防水，这样放心一些。也免得以后麻烦。

尊敬的客户您好，顶楼漏水看你买的小区的品质，如果是老小区的顶楼，你要定期去做下防水，做好了一般情况都不会漏水。如果是电梯房，一般物管会管的，很少听业主反应漏水。老一点的电梯公寓顶楼都是被利用起来了的，一般业主都会做好防水，防止漏水影响正常的生活。 搜房房天下经纪人李春真诚为您服务，祝您生活愉快，万事如意！

顶楼不会漏水的，因为房子都是经过检验，合格安全才能领产证的。这个您不用担心的，其实建议您选择中层，因为高层有的质量不好的墙壁，会很热，中层既可以有阳光而且还不热，中层属于最好的楼层，底层也不算很好的，如果有其他问题可以私聊咨询，

几乎是没有的 时代在进步 不在是20世纪的技术 而且现在开发商都做的非常出色 都是加三层隔热层二层防水设计 本人从事地产已有四年之久 目前还没听说顶楼有漏水的 我自己就买了一套顶楼

顶楼漏水主要有一下方面，1.防水没做好，这跟开发商修房子有关，品质好的小区，防水能力强 2.房子房龄老，出行漏水。3出现裂痕， 不过，在买房的时候都有交大修基金。出现漏水现象及时通知物业

任何东西都会有使用寿命 人累了也会生病的 更何况防水 过了保质期长时间肯定会漏水 不可避免的

以前的建筑质量和技术不行2~3年70%的几率，今年来小开发商明显减少，大品牌的质量还是不错的，漏水几率30%，大开发商的后期管理和维护还是有保障的！！！