顶楼漏水几率大吗（来自全国沣景苑小区）

您好！毕竟是顶楼难免会受到风吹日晒，现在防水技术成熟，做一次防水基本没有问题的。如果是新楼盘，开发商那边给与5年左右的保质期，万一漏水可以要求赔偿的。

漏水几率不算大，现在建筑技术一直在更新，这种问题解决办法还是很多的，也都是长久的。一般来说尖顶要比平顶更不容易漏水。

一般顶层的房子漏不漏水，主要取决于房子建筑品质和年代，一般漏水的还是很少的，如果考虑买二手房买顶层的，最好了解业主装修年代，是否有做防水，或者干脆自己装修前做一次防水，这样放心一些。也免得以后麻烦。

顶层主要取决于房子建筑品质和年代，一般漏水情况还是比较少的，如果考虑到自己居住，最好了解业主装修时间，是否有做过防水，或者自己装修前做一次防水。

顶楼能不买就不买，这个漏水就像中彩票一样，除非房子价格低于市场价很多可以考虑一下，如果买了，短时过渡就不要去管它，长期居住就全部花钱在重新做防水就可以了，

很高兴能为你服务，顶层主要取决于房子建筑品质和年代，一般漏水情况还是比较少的，如果考虑到自己居住，最好了解业主装修时间，是否有做过防水，或者自己装修前做一次防水，这样放心一些。

看过这么多小区房，几乎没看到有顶楼漏水的，特别是顶上用琉璃瓦盖的，更不会漏水。而且有些小区，最上面一层住宅上面还有一层不是住的。

一般来说，不大，因为大多数楼盘来讲，首先是开发商资质不错，当然，您这边要是考虑小开发商或者没名气的那种，那也没办法撒

您好感谢您的提问，香花畦家园顶层的房子基本不会漏雨，相反一期次顶层的有可能会漏雨，因为顶层是坡屋顶，次顶层上面是水沟，所以喜欢顶层的房子可以放心购买。

现在新建造的商品住宅一般都不会漏水，买房子的时候一般要注意老房子，看房子因为年代久远顶部由于是楼板的，时间一长，容易漏水因为楼板的房子有缝隙所以时间长了就会漏水，要买最好有带平改坡的。