买二手小产权房怎么样
其他答案
就“小产权”本身而言,国家是不承认的,遇到纠纷法律上难以保护。 并且你这具体问题上已经有不妥之外了。就是“大产权”也无法过户的。因为是过户时必须是有房产证上的房主本人签订的买房协议,并且必须有房主本人持有异议自己的身份证与你一同去公证后,才能办理过户。 如果是老人去世了,应该是先办理继承,过户到继承人的名下,再由继承人作为新房主,持过户后的房产证和他本人的身份证与你一同去公证后,才能办理过户。 另 展开
2018-03-23 18:38
来自北京市
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过户时必须是有房产证上的房主本人签订的买房协议,并且必须有房主本人持有异议自己的身份证与你一同去公证后,才能办理过户
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。所以跟二手无关,只要是自己能承受的范围内就可以的,希望可以帮到您。
就“小产权”本身而言,国家是不承认的,遇到纠纷法律上难以保护。 并且你这具体问题上已经有不妥之外了。就是“大产权”也无法过户的。因为是过户时必须是有房产证上的房主本人签订的买房协议,并且必须有房主本人持有异议自己的身份证与你一同去公证后,才能办理过户。 如果是老人去世了,应该是先办理继承,过户到继承人的名下,再由继承人作为新房主,持过户后的房产证和他本人的身份证与你一同去公证后,才能办理过户。 另 展开
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