房改房是什么土地性质
其他答案
小产权若要上市交易房主应已交纳了土地出让金,土地出让金:1560X建筑面积X1% 补交了土地出让金此房买卖与二手商品房性质一样您需交纳购房房款所需的费用,印花税,契税;过户给您即为私人产权了是大产权,至于土地出让金也得看出售人什么想法了 如果他想让你补交也不一定;如果此房拆迁再回迁您所得的还是大产权(房屋所有权证),每户回迁时可享受15平米的1560,其余部分的单价不超过4400每平米超出部分是 展开
据我了解:房改房的土地都是划拨的。第一次出售时,买方通过缴纳土地出让金从而使土地性质变成出让。法律网上也是这样解释的
房改房的土地都是划拨的。 第一次出售时,买方通过缴纳土地出您定的这个房子是已经为个人购买了的已购公房么?如果是的话 那此房属小产权若要上市交易房主应已交纳了土地出让金,让金从而使土地性质变成出让。
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
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