房地产企业契税怎么算

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一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的

根据《*******契税暂行条例》第四条规定: 契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。所以你公司只要按拍买时的拍卖成交确认书中注明的成交价格为计算缴纳契税的依据。