但是当时开发商买的车位是没有产权证的,是不是物业无权干预我停什么车,是不是存在变相收费?

我有三辆车,当时花了几万块买了一个地下车位,地面通过物业在地面公共车位租了一个白天这两个空位空余时,我第三辆车会进来,但是物业以系统有问题,实现不了等原因,要提前一天与物业报备才能第二天停进来,也就是我自己买的车位和租的车位空余时,我的第三辆车还是进不来,但是当时开发商买的车位是没有产权证的,相当于长期使用权,想问1.自己车位是不是物业无权干预我停什么车,只要没有占用别人车位?2.物业的规定是否合法合规?法律依据是什么?3.第三辆车想进来就要通过访客车辆进来,超过2个小时收费,是不是存在变相收费?4.是以访客进来时,保安还要扣押行驶证,物业这样合法吗?依据什么,急 收起