您好,我想请问一下,我现在是承租的私人的住房,交租金之前房主说都是好用

您好,我想请问一下,我现在是承租的私人的住房,交租金之前房主说都是好用的,但是交完租金住了之后发现电器有问题,有一个还有安全隐患,房主说如果换新的要加房租,请问这种行为合法吗?我应该怎么维护自己的权益比较合理呢?