律师:您好!我是租房的房主,与承租者签订合同一年,现承租...
律师:您好!我是租房的房主,与承租者签订合同一年,现承租者提出提前退房(提前一星期)。合同中原文规定:(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的100%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。这种情况我该如何处理,可以强行让他再租满1个月,并再收取1个月的违约金吗。如果他在... 展开
其他答案
你的合同约定有排除己方义务加重对方义务,属于法定无效的情况,又提前一个月通知又算违约这肯定不行,你是格式合同提供者,按照不利于你的意思解释,所以你说的不收房,强行对方租,都是违法的,不会得到法院支持
2016-10-09 10:10
来自北京市
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