我去年在县城买了个小产权房,也没院子,水费3.8一吨,电费8毛4一度我们该如何维护我们的权益呢?

律师你好,我去年在县城买了个小产权房,也没院子,水费3.8一吨,电费8毛4一度,现在他又开始收物业费了,(物业也就管管收水电费)我想问一下他收物业费合理吗?要怎么做才可以让他水电费降下来呢?就按正常的收?现在是你不交物业费他把电梯给停了,不交就不让坐?我们该如何维护我们的权益呢?