请问我在哈尔滨鸿朗花园看了一套房子,说是买完了办完更名可以自己办房证,这种房子能买吗?有哪些风险?（来自哈尔滨鸿朗花园小区）

你好,谨慎购买,存在风险。

你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。

您好!风险很大,建议慎重。

您好,建议您慎重考虑。

有风险的,最好不买。

你好,这个问题要看当地房管局的

您好,建议谨慎对待。

可以办理房产证,但不一定能过户

你好,建议谨慎购买哦。

可以买,但是要注意风险的