房改房公证有什么作用?

房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。每种类型的房屋交易方式都有所不同。凡是自建或者委托建设者参加通建,又是自己使用的住宅,是100%产权。(商业用房和其他建筑物,不属于商品房范围。)属于全部产权。购房后享有该房屋的成本价产权,可上市交易,但需要补交土地出让金。