土地使用权证和房产证有哪些区别?

国有土地使用证:由土地局核发的土地使用权证书。 房屋权属:由房管局出具的房产权属证件。 房地产证和土地证是房主必须证明的财产和土地使用权,两者是分不开的,没有土地证书,这意味着业主没有土地使用权,他们可以保护自己的合法权益。

你好,主要就是作用的不同,土地使用权证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围;房产证让房屋所有者可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护。