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业主入户主水管道爆裂漏水,责任在谁?

业主家住二楼,漏水点在负一楼车库,住房楼层共六层(不含车库,加车库有七层),水表都是装在楼下,漏水点虽已过住户水表,但仍属于开发商预埋管道,业主未做任何改动(事实上也改不到!水管在车库墙内。),目前漏水已经造成一业主车库内存放酒水的包装盒受损。应该谁来承担这个责任和损失?现在主要是搞清楚:这段水管漏水应该是谁负责?

其他答案

装修顾问老宋 装修专家

以水表为界,表前属于公共部位,归物业或自来水公司!如果是水表以后就是你自己的了。
2018-02-24 19:54
来自北京市

文文 装修专家

今年我国出台的《物权法》又有了明确规定,水表前管道漏水由物业负责,水表后管道漏水由住户自己承担。按照相关规定,商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工企业负责进行维修,如产生经济索赔也由施工企业负责。
2018-02-23 13:49
来自北京市

宁波鹤立装修队 装修专家

装修没改过算物业的,如果在装修的时候改过,算业主的。一般装修建议主入水管更换。
2018-02-22 12:05
来自北京市

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