2016青岛二手房税费怎么计算?
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2016青岛二手房税费:1.契税;120平以下是1.5%。120平以上是3%。 2.评估费:0.5% 交易手续费:3元*面积 3.测绘费:1.36元*面积 印花税:5元 抵押费:230/380(贷款50万以下230元,50万以上380元) 4.维修基金:多层51元*面积 高层133元*面积。 5.卖家税费: 不满5年,营业税5.56% 个人所得税2% 交易手续费3元*面积。 6.满5年不唯一:只需 展开
2018-02-07 11:41
来自北京市
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。买家需要交纳的税费:4000左右二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个 展开
1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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