我的房子抵押给个人做贷款,房屋抵押手续,现在利息还不上了,他们有权利收我房子吗?
律师,您好,我的房子抵押给个人做贷款,而且在房管局也做了公正和做了,房屋抵押手续,现在利息还不上了,他们有权利收我房子吗?我在房屋中介可以找买家给了钱付清贷款本金,然后再做解压手续卖给买家吗?
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你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
房屋抵押如果不能如约还款,将根据抵押合同承担相应的还款义务。抵押权人有权处置抵押房产来保证自己的债权。你可以通过出售方式清偿贷款后,再解压过户给买家。
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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