关于天津二手房（私产）土地出让金的问题 急急急！！

 我在房主的房本上看到“使用权类型”一项为“出让”，这个房主以前交过了而且房子还没有过5年，请问在办理过户的时候还需要缴纳土地出让金吗？请做最新的详细回答！谢谢！我也查过这个房子的权属，权属上的土地使用信息中使用权类型为“出让”