天津二手房网签应该怎么走程序?急急急

买方带身份证，卖房带身份证、房本，去房屋所在房管局签合同，签好后向房管局索要评估合同，带评估合同和贷款人单位收入证明去银行办贷款，贷款下来7个工作日买方去房管局领新房本

网签流程：1步:填写二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。