物业收费标准是否要物价部门的核准？

该物业公司应有资质的，此项收费必须由物价部门批准，如果不是正式的物业公司，只能收相应的服务费，这也是合理的。

每个地方对于物业首费都有不同标准，拿北京来说吧！规定都不一样，二环以内是一个价位，四环以内是一个价格，郊区又是一个价，而且针对不同的建筑形式价位都不一样．怎么样收费由开发商所委托的物业管理公司自己申报，要经过物价部门的批准．

前期物业管理（即建设单位聘请的企业管理）的普通住宅物业收费标准必须经过物价部门的核准。高档住宅（包括别墅）、写字楼、工业用房等非住宅实现市场价。住宅业主大会聘请的物业管理，由业主大会和物业管理企业协议物业收费标准。