物业收费的标准?

根据国务院《物业管理条例》，物业管理分建设单位聘请物业管理企业的“前期物业管理”和业主大会聘请物业管理企业的“物业管理”。 一般住宅的前期物业管理收费标准是由省一级物价管理部门制定的；而物业管理收费标准是由业主大会和物业管理企业协商的结果。

业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。