我买二手房 房主说可以吧房子更成我的名字 房产证三年或五年 才能下来 敢买嘛敢买嘛?

可以买的,但有风险,操作谨慎一点

你好,有风险,建议谨慎处理。

存在风险,是约定合同更名呢还是产权变更?更名的话得同开发商核实确认可行性;如果产权变更的话,必须得产权证办下来后才能进行。如果要交易需要签订违约责任条款合理、完备的合同以防止对方违约,再一个争取在合同签订或具备交房条件的同时实现交房,以实现对房子的实际控制

这种房子必须谨慎购买,无证齐全条件下,如果能在开发商处做更名,并且对网签合同进行变更的话,可以考虑购买。