我姐在婚后买的房子,离婚后,房子归她,南方承诺继续给她还房贷,有法律效力吗还需要变更手续吗?

你好,我姐在婚后买的房子,离婚后,房子归她,南方承诺继续给她还房贷,有法律效力吗?还承诺给我姐还十万外债,都写在离婚协议里,有法律效力吗?需不需要去公证处公证一下离婚协议?房产证写的我姐的名,还需要变更手续吗?