在什么情况下可以退房啊？

一手房的是： 第一类是购房合同无效而导致退房。第二类是购房合同被依法撤销而导致退房。第三类是套型误差而导致退房。第四类是面积误差而导致退房。第五类是规划设计的变更而导致退房。 最后一类房屋主体结构质量不合格而导致退产权不清析，有纠纷的房子。比如抵押，分财产。无法过户的房产。如使用权，军产，央产，校产，乡产等。无房产证的房子也无法交易二手房是：业主违约，产权瑕疵，中介方专业缺失

 产权不清析，有纠纷的房子。比如抵押，分财产。无法过户的房产。如使用权，军产，央产，校产，乡产等。无房产证的房子也无法交易

 第一类是购房合同无效而导致退房。第二类是购房合同被依法撤销而导致退房。第三类是套型误差而导致退房。第四类是面积误差而导致退房。第五类是规划设计的变更而导致退房。 最后一类房屋主体结构质量不合格而导致退产权不清析，有纠纷的房子。比如抵押，分财产。无法过户的房产。如使用权，军产，央产，校产，乡产等。无房产证的房子也无法交易

 产权不清析，有纠纷的房子。比如抵押，分财产。无法过户的房产。如使用权，军产，央产，校产，乡产等。无房产证的房子也无法交易。比如新房刚交

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出现产权纠纷，天灾，可以无责任解约