什么情况可以退房？

1.购房合同无效，没有法律效应 2.房子与合同上写的不符合 3.房子面积出现较大误差 4.房子设计质量不过关 5.政策调控

下面五个条件满足任何一个都可以退房：1.购房合同无效导致退房2.套型误差导致退房3.面积误差导致退房4.变更规划、设计导致退房5.质量不合格导致退房