据了解,没有房产证的房子就是我们所谓的小产权房。根据相关规定,小产权房是不能办贷款的。在办贷款的过程中,房屋产权证是房贷的必须要的东西,没有房产证,就不能办贷款。 目前,我国正在出台相关政策严查小产权房。劝大家不要因为小产权房便宜就购买,一来小产权房不能抵押贷款也不能上市面交易,二来小产权房一旦被查出,还有可能给购买者带来很大的经济损失。 还有一种情况就是拆迁安置房,拆迁补偿安置的房屋一般是经济适 展开
据了解,没有房产证的房子就是我们所谓的小产权房。根据相关规定,小产权房是不能办贷款的。在办贷款的过程中,房屋产权证是房贷的必须要的东西,没有房产证,就不能办贷款。 目前,我国正在出台相关政策严查小产权房。劝大家不要因为小产权房便宜就购买,一来小产权房不能抵押贷款也不能上市面交易,二来小产权房一旦被查出,还有可能给购买者带来很大的经济损失。 还有一种情况就是拆迁安置房,拆迁补偿安置的房屋一般是经济适用住房,一般在5年是不得转让的。如果由开发商直接卖给你,来代替对被拆迁户的补偿,那么还要看这房的性质等。如果是商品房楼,那么可能可以办成。当然这样的房屋 原则上被拆迁人是可以按揭的,且按揭利率还很优惠。但其他人按揭利率就高了。 收起
