楼上暖气爆了,水渗到我家里,我该找谁负责,是楼上还是物业啊?

我家里是用的水磨石,我老爸搞的装修,找的他一朋友负责搞的,相对于现在地面砖,价格要低很多,我一楼都是用的水磨石,还有图案镶前嵌,很大气的,对我们家这种私宅来讲,我觉得湿气也小些了,也耐脏,耐磨,卫生也好打理,二楼主客厅用的大理石,卧室过道用的水磨石,卧室用的木地板,但我的木地板的费用高,包工包料,花到了230多一平吧,水,楼上用的彩色镜面水磨石,可以照到人的模样,好多朋友来了都问这到是什么,搞得我还要扫盲,给他们普及水磨石知识,我家一楼用的是彩色水磨石,包括图案,还有框架什么,包工包料,差不多是100左右,楼上的那样可以看到影子的,包括边上的铜条,花到了150左右,感觉价格还算是比较大众吧,因为就是好的地砖加工钱水泥所有费用,也要150左右,但个人感觉这个要高档多了 收起

你好!很高兴为你解答,我这里给大家提供份关于楼上漏水怎么办的处理流程,希望对大家有用,一、查清情况再做判断,发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。二、交涉执行方法,查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。三、关于房子质保期如何修补?如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。如果楼上漏水,房子还在质保期内,又确信不是人为破坏的时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后,很可能还得自己清理。并且,当开发商按业主要求,派人来修补后,还是不行,或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。四、解决楼上问题的其它辅助方法当发现自家楼上漏水时,可先找小区物业,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外,如果是单位房,可以找单位进行协调解决。这里有很详细的解决办法,楼主可以参照着做哦,希望对你有帮助。 收起

不清楚你在几楼住,是一楼还是2层以上,是室内还是室外。一般由于施工方室外地下施工不按规范设计施工(埋在冻土线以下)造成的损失由施工方负责。但是由于住户在长期不住,冬季未给管道放水,导致暖气、给水管道冻裂,造成损失由住户负责。此类事件经常发生在不居住楼上屡见不鲜,质量好的暖气片仅余片底的水,在冬季偶尔极冷天气时也发生过冻掉暖气片底现象。近几年由于国家对节能的要求,外墙内侧或外侧均有保温层,玻璃也采用双玻或中空,交工后冻暖气片的较少发生了,但给水管,尤其是在以阳台设计为厨房的地方还是有冻裂给水管现象。给排水保修2年,自售楼交房之日起算。 收起