我有一套房子要出售,房价是一百万,买方先交了十万定金,然后再给五十万,(这中间有中介参与)我想问问这种方法可行吗?

我有一套房子要出售,房价是一百万,买方先交了十万定金,然后再给五十万,剩下的四十万说是等房子过户后,我们协助买方办下贷款后再支付给我,(这中间有中介参与)我想问问这种方法可行吗?