我问几个问题1,本村村民租承集体房屋办企业,包括空地使用没到期,现在国家农民土地使用权增加三十年我没处搬不搬迁是否合法?

我问几个问题1,本村村民租承集体房屋办企业,包括空地使用没到期,现在国家农民土地使用权增加三十年,,我是否属于此条,延长租承?问题2,我2004年购买集体房屋经翻建,其土地使用协议书上写明使用50年,当时是政府招商引资而来,现在村委要搞美的乡村要拆迁是否要给我厂房用地按置,我没处搬不搬迁是否合法?