朋友在老家买了几间宅基地!因过了村的申报时间!房产证是卖方的名字这样我们能过户吗?
你好!朋友在老家买了几间宅基地!因过了村的申报时间!房产证是卖方的名字!这样我们能过户吗?我们有买卖双方的合同和公证人的签名及手印,这样有法律保护吗
其他答案
购买人必须是村集体的成员,否则就是小产权房,合同无效。如果合同成立生效,要先将原卖房人过户给卖方再过户给买方。或者您直接跟原卖房人签订合同过户。
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