没有房产证的房子这样卖行不？

我有一房子，没有房产证，我要转手，可不可以，签协议把房子先租给买家二十年，再赠给他，是不是就是他的房产了呢？

bashii|2007-05-21 00:40

木暮颖 :你好！根据法律法规的规定，没有房产证的房子是不能交易（包括买卖和租赁）的。当然你们买卖双方自己愿意，那是另外一回事。但是，出现纠纷，房屋的所有权是得不到保障的，只能按债务关系处理。

2007-05-21 00:45

来自北京市

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: 没有房产证的房子能否安心购买？潜在风险解析去查看
在考虑购买没有房产证的房产时，可能会遭遇产权不明确、过户难和一房多卖等风险，从而面临财产损失。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产权属证书是确认物权的法定依据。

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