买房贷款金额如何计算,在哪里可以算,银行住房贷款计算方法有哪几种?
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银行住房贷款计算方法分以下两种:(1)定期计息定期计息的贷款,规定每季度末月20日为结息日,计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。计算公式=计息积数×(贷款年利率÷360)(2)逐笔结息逐笔结息即利随本清的结息方式。贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360)住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。
2017-11-06 08:47
来自北京市
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买房贷款利息是通过贷款总额、贷款期限、贷款利率、贷款方式等计算出来的。一、按揭贷款利率:商业贷款:5.9%(贷款年限大于5年),5.75%(贷款年限1到5年,含5年),5.35%(贷款年限1年以下,含1年);公积金:4.0%(五年以上),3.5(五年以下,含五年);二、等额本息还款房贷计算公式,每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1],其中:每月利 展开
住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
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