住房贷款计算方法是什么?

住房贷款计算的利息，是由央行统一规定的，每家银行可以有不同的折扣，有些可以打到八五折。现在申请建行住房贷款，有等额本息和等额本金两种方式 ，等额本息，就是每个月还的款一样多，等额本金，就是前面多还钱（利息还得多），后面少还钱。等额本金的总的利息支出更少，但前几年，每个月的还款额要比等额本息方式多。