商业住房贷款计算

我之前也用商业贷款办理过住房贷款，我就贷了4万块钱，三年还清的，我也不知道具体的商业住房贷款计算方法是什么，我是用的等额本息还款方式，年利率是5.76%。大概月还款在1212元左右。