沙盘与实际不符,业主如何维权?

尊敬的律师,您好!我于2012年7月购买期房(一楼),当时沙盘上显示客厅和卧室的阳台前并没有任何建筑物,今年10月份办贷款前发现在距离阳台前7米左右处多了一个小屋似的建筑物(开发商说是地下车库的走梯,供人行走),非常影响视线。我要求开发商换房,他们说9楼还有一套,请问:一、我要求按2012年的价格换房可以吗?二、我买一楼时没有要地下室,现在开发商说换9楼必须要地下室,我不要地下室可以吗?三、我的前两个要求开发商不同意我该如何维权? 收起