增值税与营业税

更新时间:2018.04.08 01:28:00

营业税改征增值税(以下简称营改增)是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税,增值税只对产品或者服务的增值部分纳税,减少了重复纳税的环节,是党中央、国务院,根据经济社会发展新形势,从深化改革的总体部署出发做出的重要决策,目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业负税,调动各方积极性,促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展,促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。营业税和增值税,是我国两大主体税种。营改增在全国的推开,大致经历了以下三个阶段。2011年,经国务院批准,财政部、国家税务总局联合下发营业税改增值税试点方案。从2012年1月1日起,在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点。自2012年8月1日起至年底,国务院将扩大营改增试点至8省市;2013年8月1日,“营改增”范围已推广到全国试行,将广播影视服务业纳入试点范围。2014年1月1日起,将铁路运输和邮政服务业纳入营业税改征增值税试点,至此交通运输业已全部纳入营改增范围;2016年3月18日召开的国务院常务会议决定,自2016年5月1日起,中国将全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点,至此,营业税退出历史舞台,增值税制度将更加规范。这是自1994年分税制改革以来,财税体制的又一次深刻变革。截至2015年底,营改增累计实现减税6412亿元。

1销售不动产是否征收增值税?不动产营业税的计税依据

单位或个人销售或转让其购置的不动产,以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额。差额征收营业税,必须凭符合国务院税务主管部门有关规定的合法有效凭证扣除。下面我就为你们讲讲销售不动产是否征收增值税?销售不动产营业税的计税依据是什么?

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2房产营业税怎么算 房地产营业税税率是多少?

房产营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的个人和单位,根据其所取得的营业额征收的一种税,房产营业税属于流转税制中的一个主要税种。

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3盼走营业税迎来增值税 房产交易或将多交钱

2016年5月1日,二手房交易营业税将改为增值税征收。对此,有专家表示,该举动或将影响二手房买卖利润,抑制“炒房族”炒房。

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4怎么计算房屋出售的营业税?出售房屋营业税

房产交易离不开各项税费,税务部门会向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加等。下面主要为大家介绍一下怎么计算房屋出售的营业税?出售房屋营业税怎么收取?一起来了解一下吧。

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6新政下买卖房产营业税怎么交 解读买卖房产营业税

二手房买卖经营税改增值税征收后,作为一般市民,买卖房产要交的税是多了还是少了?营改增后依据出售房产状况不一样,税负的增减状况也不一样。但全体来看,营改增使得税收更加合理,税负更优化。

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7房屋租赁营业税 二手房营业税怎么算

在房屋租赁时个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税。在二手房买卖时,卖方房屋面积的大小不同,缴纳的营业税也有所不同。希望大家都能够做个依法缴税的好公民。

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8房屋营业税到底由谁出?房屋营业税怎么收取

所谓的房地产营业税就是指针向企业出售和个人转让房地产的一种税收,受到法律制约,所以购房人在购买房屋时应该按时交纳税款,避免出现逃税漏税的情况。下面,我就为你们讲讲房屋营业税到底由谁出?房屋营业税怎么收取?

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9房屋营业税是什么?买二手房的营业税怎么算

现在我国的政府所改革了的一些税收政策,对于房地产这个行业会带来十分积极的影响,也能够较好地稳定楼市,使楼市能够达到健康发展的目的。下面,我就为你们讲一下房屋的营业税是什么?买二手房的营业税又应该怎么算?

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营业税改增值税试点方案有谁了解?

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关于印发《营业税改征增值税试点方案》的通知 财税[2011]110号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局: 《营业税改征增值税试点方案》已经国务院同意,现印发你们,请遵照执行。 附件:营业税改征增值税试点方案 财政部 国家税务总局 二○一一年十一月十六日 根据经国务院同意的《营业税改征增值税试点方案》,财政部和国家税务总局印发了《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》、《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点有关事项的规定》和《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点过渡政策的规定》等文件,自2012年1月1日起施行

建筑企业营业税改增值税怎样操作

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关键还是从建筑企业的特点和性能出发,在改革的过程中摈弃旧的管理模式,发扬行业优势与自身的品牌影响,尤其对财务管理更上一个档次。这样,才能与时俱进,在税改中取得较好成果。 二、营业税改征增值税办理 (一)应税服务年销售额超过财政部和国家税务总局规定标准的营业税改征增值税纳税人需要提交下列资料: 《增值税一般纳税人申请认定表》(以下简称申请认定表)二份。 (二)应税服务年销售额未超过财政部和国家税务总局规定标准的营业税改征增值税纳税人和新开业的营业税改征增值税纳税人需要提交下列资料: 1.《增值税一般纳税人申请认定表》(以下简称申请认定表)二份; 2.《税务登记证》副本原件; 3.财务负责人和办税人员的身份证明及其复印件一份; 4.会计人员的从业资格证明或者与中介机构签订的代理记账协议及其复印件一份; 5.经营场所产权证明或者租赁协议,或者其他可使用场地证明及其复印件一份。
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