急！买二手期房，原房是贷款已网签网签。如何安全交易？

看好的房子是期房，大约明年初交房。中介跟我说原房主是贷款买的 已经办理了网签。我想和中介商量，他们作为第三方进行资金监管 我把买房款打到中介，然后办完手续后，中介把钱付给原房主 这样做可以吧？现在最主要的问题是我走到哪个流程后才算最终交易完成了？我网签成功后就可以了？在线等着急 谢谢！