济南二手房交易,买二手房,网签问题。

我在济南要买一套二手房,看好了房子交了定金给房主了。接下来我们凑好了首付,准备把首付转给房主,然后办理面签,网签。没买过房子,从网上查的,说是网签很重要,就一直很在乎这个网签。明天准备就去办理了,刚才中介说明天只办理转账和面签,不让办理网签,说是办理了网签就贷不下款来了。这是为什么呢,求解。如果能给解释清楚,再额外加分。